Panattoni et Sunrock intensifient le déploiement photovoltaïque sur les sites logistiques français.

**Contexte & Enjeux**

La solarisation des entrepôts logistiques s'affirme comme un levier majeur de la transition énergétique française, à l'heure où les entreprises cherchent à maîtriser leurs coûts et réduire leur empreinte carbone. Le marché de l'électricité en France connaît des fluctuations, avec un prix spot qui se situait autour de 104 €/MWh le 30 janvier 2026, bien que les tarifs réglementés pour les non-résidentiels soient plus élevés, autour de 0,1952 €/kWh en janvier 2026. Cette volatilité renforce l'attrait pour l'autoconsommation, rendue d'autant plus pertinente que le cadre réglementaire a été assoupli pour l'autoconsommation collective, avec la suppression de l'accise depuis le 1er mars 2025 pour les installations de moins de 1 MW. L'Union Européenne pousse également au déploiement solaire sur les bâtiments, visant à ce que l'énergie solaire puisse couvrir jusqu'à 20% de la demande électrique d'ici 2040. En France, le parc solaire photovoltaïque a atteint 28,2 GW au 30 juin 2025, avec 2,9 GW raccordés au premier semestre 2025, soulignant une croissance significative.

**Analyse Critique**

Le partenariat entre Panattoni et Sunrock illustre parfaitement la convergence entre les impératifs environnementaux et les opportunités économiques actuelles du secteur immobilier logistique. En visant l'équipement intégral des toitures, Panattoni dépasse non seulement l'obligation de la loi Climat et Résilience (30% à augmenter à 40% en juillet 2026 et 50% en juillet 2027), mais aussi l'objectif volontaire de la charte Afilog (50%). L'insight selon lequel le prix de l'électricité à 300€/MWh rend l'autoconsommation rentable et valorise l'actif immobilier de 10 à 15% est à nuancer, car si le prix spot est actuellement plus bas, les entreprises sont souvent soumises à des tarifs de fourniture plus élevés, et la suppression de la taxe sur l'électricité partagée rend l'autoconsommation collective très compétitive. Cette démarche volontariste crée une valeur significative pour les actifs immobiliers, les transformant en "actifs à double usage" et améliorant leur attractivité sur un marché où les considérations RSE sont primordiales. L'autoconsommation collective, modèle économique privilégié, est en forte croissance en France avec 14 500 projets identifiés en 2025.